●项目背景：项目所在地水川镇已被入列全省特色小镇建设，休闲农业和旅游业将成为水川今后发展的支柱产业。生态休闲旅游是近年来旅游市场上一个重要的组成部分，也被越来越多的人们所接受。城市发展进程的加速，使得人们在业余时间更偏向于追求生态养生之地进行旅游休闲活动。
●项目概况：水川康养小镇在白银城区之南、黄河之畔，环境优雅、清新秀丽、功能完备、生态良好、特色鲜明、交通便利，区位优势明显，是甘肃沿黄风情线的重要节点，是全区沿黄生态旅游经济带的核心和枢纽。
水川康养小镇以“生态宜居、休闲养生、文化旅游”为功能定位，将健康养老产业、文化旅游产业确定为发展目标，以水川镇黄河假日城湿地公园为核心区，规划面积3.2平方公里，建设面积1.1平方公里。项目主要在康养小镇核心区3.2平方公里范围内，以“五纵四横”为道路布局，主要建设道路10.33KM，配套绿化、亮化、给排水、电力、通信工程。：计划建设康养社区、康养公寓、康养医院、康复中心、休闲会/所、老年大学、停车场、游乐场、剧院、康养主题公园、康养步行街等及配套附属设施，建成集现代化专业养老、医疗养护、康复医学、人员培训为一体的医护、养老相结合的新型医养中心。
●项目建设条件：水川康养小镇地处白银市白银区水川镇，与兰州市青城古镇隔河相望，通过S103线距省会兰州仅60公里、通过G341线距中川机场仅80公里、距高铁南站17公里、距白银市区23公里。项目依山傍水，紧邻黄河，沿途风景秀美，景色宜人，有国家3A级旅游景区黄河湿地公园，有美丽乡村的示范点“花村?顾家善”。康养小镇基础配套设施日趋完善，先发建设优势逐步显现。
●投资估算：300000万元。
●经济效益预测：项目建成后可吸引大批来自周边城市人群前来，实现生态效益、经济效益双赢投资开发前景广阔，发展潜力大。
●市场分析：项目区域地理位置优越，旅游资源丰富，传统民俗文化丰富，且交通基础设施完善，具有较强的旅游可进入性。旺季可吸引大批来自周边城市的游客，投资开发前景广阔，发展潜力大。
《水川康养小镇建设项目可行性研究报告》的编写大纲
一、总论
1.1 水川康养小镇建设项目工程项目名称、建设单位
1.2 水川康养小镇建设项目背景
1.3 水川康养小镇建设项目建设的必要性
1.4 水川康养小镇建设项目概况
1.5 水川康养小镇建设项目可行性研究报告的编制依据
二、水川康养小镇建设项目市场分析
2.1 行业发展情况
2.2 市场竞争情况
2.3 项目产品市场分析
2.4 该项目企业在同行业中的竞争优势分析
2.5 项目企业综合优势分析
2.6 项目产品市场推广策略
三、水川康养小镇建设项目产品方案和建设规模
3.1 产品方案
3.2 产品应用领域
3.3 产品特点
3.4 产品营销策略
3.5 建设规模
四、水川康养小镇建设项目地区建设条件
4.1 区位条件
4.2 自然地理
4.3 产业园区发展状况
4.4 项目所在地基础设施
4.5 社会经济条件
五、水川康养小镇建设项目工艺技术方案
5.1 设计指导思想
5.2 设计原则
5.3 项目主要原辅材料
5.4 项目生产工艺
5.5 产品生产技术方案
六、水川康养小镇建设项目厂区建设方案及公用工程
6.1 厂区建设方案
6.2 公用及辅助工程
七、水川康养小镇建设项目环*境保护
7.1 设计依据
7.2 项目施工期环保措施
7.3 项目运营期环保措施
7.4 环/境保护估算
7.5 环/境影响综合评价
八、水川康养小镇建设项目节约能源
8.1 用能标准和节能规范
8.2 能耗分析
8.3 节能措施综述
九、水川康养小镇建设项目劳动安全与工业卫生、消防
9.1 设计依据
9.2 安全教育
9.3 劳动安全制度
9.4 劳动保护
9.5 劳动安全与工业卫生
9.6 消防设施及方案
十、水川康养小镇建设项目组织机构及劳动定员
10.1 管理机构设置原则
10.2 管理机构组织机构图
10.3 劳动定员和人员培训
十一、水川康养小镇建设项目实施进度安排
11.1 项目实施进度安排
11.2 项目实施进度表
十二、水川康养小镇建设项目招投标
12.1 项目招标目的
12.2 招标原则及招投标方案
十三、水川康养小镇建设项目估算及资金筹措
13.1 工程概况
13.2 编制依据
13.3 其他费用及预备费说明
13.4 项目估算
13.5 资金筹措与使用计划
十四、水川康养小镇建设项目财务评价及社会效益分析
14.1 财务评价
14.2 营业收入及税金测算
14.3 成本费用测算
14.4 利润测算
14.5 财务分析
14.6 项目盈亏平衡及分析
14.7 财务评价结论
14.8 项目社会效益评价
十五、水川康养小镇建设项目风险分析及防范对策
15.1 风险因素识别
15.2 风险防范对策
十六、水川康养小镇建设项目可行性研究结论建议
16.1 结论
16.2 建议
水川康养小镇建设项目可行性研究报告写作的重点将放在政策可行性（前提：项目的建设必须满足项目建设地的相关规划政策）、市场可行性（基础：没有市场前景的产品/服务，就没有的价值）、技术可行性（先决条件：项目产品技术或工艺能够满足生产的需求）和财务可行性。
选取项目建设地近五年同类型项目的相关参数作为基数，同时综合考虑项目自身特点、产品/服务目标群体的接受度、项目覆盖市场区域、未来市场发展潜力等因素，建立财务预测模型，以求能够更加贴合市场实际情况。
水川康养小镇建设项目可行性研究报告的编制周期及费用需根据具体项目情况而定，编制费用主要与项目所属行业及规模有关，编制周期主要与项目所属行业及企业能够提供的基础资料有关。详细情况欢迎拨打全国服务热线
156-2135-8721联系人：郝东（来电优惠）