●项目背景：项目所在地水川镇已被入列全省特色小镇建设，休闲农业和旅游业将成为水川今后发展的支柱产业。为贯彻“乡村振兴”战略，结合白银区旅游发展总思路，根据湿地总体规划，建设湿地风情园项目。
●项目概况：项目计划占地200亩，拟投资2亿元，将江南古典园林要素与黄河风情相结合，修建特色餐厅水流云斋、中心岛、松风水阁等。园区整体景观主要以假山置石和古典园林式的植物配置相结合营造特色景点，让人感受与众不同的水岸风情。
●项目建设条件：项目位于水川康养小镇核心区黄河假日城，依山傍水，紧邻黄河，沿途风景秀美，景色宜人，有国家3A级旅游景区黄河湿地公园，有美丽乡村的示范点“花村?顾家善”。与兰州市青城古镇隔河相望，通过S103线距省会兰州仅60公里、通过G341线距中川机场仅80公里、距高铁南站17公里、距白银市区23公里。目前，已建成荷花池、十里樱花大道、十里黄河风情线等基础设施，湿地公园产业道路已基本建成，无论是交通还是基础、自然条件都具备项目实施的必要条件。
●投资估算：20000万元。
●经济效益预测：项目建成后可吸引大批来自周边城市人群前来，实现生态效益、经济效益双赢，对于积极促进白银旅游业的发展，具有极大的经济效益和社会效益，投资开发前景广阔。
●市场分析：项目区域地理位置优越，旅游资源丰富，传统民俗文化丰富，且交通基础设施完善，具有较强的旅游可进入性。旺季可吸引大批来自周边城市的游客，发展潜力大。
《湿地风情园项目可行性研究报告》的编写大纲
一、总论
1.1 湿地风情园项目工程项目名称、建设单位
1.2 湿地风情园项目背景
1.3 湿地风情园项目建设的必要性
1.4 湿地风情园项目概况
1.5 湿地风情园项目可行性研究报告的编制依据
二、湿地风情园项目市场分析
2.1 行业发展情况
2.2 市场竞争情况
2.3 项目产品市场分析
2.4 该项目企业在同行业中的竞争优势分析
2.5 项目企业综合优势分析
2.6 项目产品市场推广策略
三、湿地风情园项目产品方案和建设规模
3.1 产品方案
3.2 产品应用领域
3.3 产品特点
3.4 产品营销策略
3.5 建设规模
四、湿地风情园项目地区建设条件
4.1 区位条件
4.2 自然地理
4.3 产业园区发展状况
4.4 项目所在地基础设施
4.5 社会经济条件
五、湿地风情园项目工艺技术方案
5.1 设计指导思想
5.2 设计原则
5.3 项目主要原辅材料
5.4 项目生产工艺
5.5 产品生产技术方案
六、湿地风情园项目厂区建设方案及公用工程
6.1 厂区建设方案
6.2 公用及辅助工程
七、湿地风情园项目环*境保护
7.1 设计依据
7.2 项目施工期环保措施
7.3 项目运营期环保措施
7.4 环/境保护估算
7.5 环/境影响综合评价
八、湿地风情园项目节约能源
8.1 用能标准和节能规范
8.2 能耗分析
8.3 节能措施综述
九、湿地风情园项目劳动安全与工业卫生、消防
9.1 设计依据
9.2 安全教育
9.3 劳动安全制度
9.4 劳动保护
9.5 劳动安全与工业卫生
9.6 消防设施及方案
十、湿地风情园项目组织机构及劳动定员
10.1 管理机构设置原则
10.2 管理机构组织机构图
10.3 劳动定员和人员培训
十一、湿地风情园项目实施进度安排
11.1 项目实施进度安排
11.2 项目实施进度表
十二、湿地风情园项目招投标
12.1 项目招标目的
12.2 招标原则及招投标方案
十三、湿地风情园项目估算及资金筹措
13.1 工程概况
13.2 编制依据
13.3 其他费用及预备费说明
13.4 项目估算
13.5 资金筹措与使用计划
十四、湿地风情园项目财务评价及社会效益分析
14.1 财务评价
14.2 营业收入及税金测算
14.3 成本费用测算
14.4 利润测算
14.5 财务分析
14.6 项目盈亏平衡及分析
14.7 财务评价结论
14.8 项目社会效益评价
十五、湿地风情园项目风险分析及防范对策
15.1 风险因素识别
15.2 风险防范对策
十六、湿地风情园项目可行性研究结论建议
16.1 结论
16.2 建议
湿地风情园项目可行性研究报告写作的重点将放在政策可行性（前提：项目的建设必须满足项目建设地的相关规划政策）、市场可行性（基础：没有市场前景的产品/服务，就没有的价值）、技术可行性（先决条件：项目产品技术或工艺能够满足生产的需求）和财务可行性。
选取项目建设地近五年同类型项目的相关参数作为基数，同时综合考虑项目自身特点、产品/服务目标群体的接受度、项目覆盖市场区域、未来市场发展潜力等因素，建立财务预测模型，以求能够更加贴合市场实际情况。
湿地风情园项目可行性研究报告的编制周期及费用需根据具体项目情况而定，编制费用主要与项目所属行业及规模有关，编制周期主要与项目所属行业及企业能够提供的基础资料有关。详细情况欢迎拨打全国服务热线
156-2135-8721联系人：郝东（来电优惠）