简要说明：北京担保贷款限购的力度步步加强，限购的范围层层扩大，然而限购的效果却惨不忍睹，整个楼市并没有呈现出一种良性发展的势头

楼市限购扩大范围

楼市限购政策已经执行了一年多时间，北京担保贷款限购的力度步步加强，限购的范围层层扩大，然而限购的效果却惨不忍睹，整个楼市并没有呈现出一种良性发展的势头，反而出现了不少动荡的迹象，楼市的危机隐患并未消除。针对楼市限购的问题，住建部部长姜伟新于10月27日在人大常委会会议上表示，楼市限购政策是行政办法，是不得已而采取的办法，目前住建部正在建设城镇个人住房信息系统，完善之后将取消限购。住建部部长的言下之意非常明显，那就是限购实属无奈之举，然而这又何尝不是无能之举呢？

    远古时代洪水泛滥，堵之无效，直到大禹采用疏导的方式才最终成功治水，这流传千年的启示何尝不是对今日楼市调控的一种警醒呢。用房产证贷款限购政策依靠的是行政性强制手段，里面还掺杂着户籍制度等落后的社会因素，可以说得上是调控楼市的下下之策