简要说明：房屋按揭贷款目前，民间借贷的利息已高达每天1%，有的企业或个人在走投无路的时候，就尽此一博，风险可想而知。

高利率风险应引起重视

　　广东省流通业商会执行会长黄文杰认为，银行贷款收紧、民间借贷迅速活跃，这已是不争的事实，但暗存的巨大风险往往没有被重视。房屋按揭贷款目前，民间借贷的利息已高达每天1%，有的企业或个人在走投无路的时候，就尽此一博，风险可想而知。

　　“民间贷款主要有两大风险，”经纬行研究中心经理朱欣苑认为，一是信用风险，民间借贷对贷款人的还款能力评估和风险评估都尚不专业，过度依赖彼此间的信任，易造成债权债务纠纷。二是高利率风险，民间借贷往往利率偏高，融资成本极高，对借款人或企业的变现能力和流动性要求更高，抵押房屋贷款而这往往会使项目成本大幅上升，如果企业不能够按时实现资金回笼计划，那么将陷入更大的债务危机。