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，当前绝大部分商品房已实现统一登记，但还有老公房、房改房、集资房、央产房、军产房、福利房、小产权房须规范，这些房产的权属很复杂，部门整合困难，尤其是在北京。

    我国现行的不动产登记涉及众多部门。其精密光亮无缝钢管制造公司，大连精密管生产厂家中国有建设用地使用权在土地管理部门登记，房屋则在房产管理部门登记；耕地、草原、林地、海域使用权等同样也，要把分散在各部门的登记程序和已有数据整合为一，本已有技术难度，而要想让不动产统一登记制度顺畅运行，还需要对物权法、土地法、城市房地产管理法、草原法、森林法等十多部法律法规加以修订，这都需要时间。