简要说明：美的牌的美的中央空调设计—北京金苑小区产品：估价：面议，规格：0，产品系列编号：0

　　1、美的中央空调设计工程概况

    本项目位于北京市西城区金融街与西二环路地带。Fl、F2和F4混合用途的开发地块位于未来的金融 街公园和武定侯街之间。所有的公寓楼为一级一类住宅。

    F4地块地下有3层车库，地上有3栋服务式公寓。总建筑面积约为39425㎡，最高建筑高度为45m。 F4地下部分包括地下机动车与自行车停车库、物业管理用房、燃气蒸汽锅炉房与热力交换站、通风机房、 消防水池与泵房、中水间变配电室等；F4地上部分包括2栋（A1-A2）6层服务式公寓和1栋（B）13层服务式公寓。

    2 、美的中央空调设计方案简介

    由于本项目定位的销售对象是经常往来于国际国内大都市的金融界管理人士，公寓暖通空调系统的档次必须切合建筑装修的设计风格，故采用了美的中央空调“户式中央多联机”的空调方式，便于各户独立运行，分户计量和减少空调室外机对建筑外立面的影响。

    本项目的住宅商业部分是冬夏切换的“两管制”空调水系统，采用美的中央空调风冷热泵型螺杆机（位于三层裙房屋面）提供夏季制冷用空调和过渡季节的空调热水，冬季利用市政热力结合带室外气候补偿装置的热交换机组，提供商业空调用的50T〜60T的冬季采暖热水。

    F4地上部分包括2栋6层服务式公寓和1栋13层服务式公寓，其中，低层服务式公寓的首层和二层将提供给零售商店和餐厅，其上4层为服务式公寓，各套公寓的美的中央空调多联机室外机位于各大楼顶层，最远端考虑管路过长而导致的制冷量衰减影响；高层服务式公寓的首层为有前台、休息室、邮递间和储藏室的大厅、消防控制中心室，二层及以上部分为服务式公寓，各层公寓的制冷室外机分别位于大楼正面的墙上， 并有金属板墙和幕墙遮掩。

    地下车库西区的物业管理用房，夏季制冷空调采用多联机类型，办公室及地下车库东区的物业管理用房空调采用美的中央空调风机盘管加新风，其新风部分采用集中处理的新风机组，该机组有干蒸汽加湿的功能。另外部分采用专用的热回收式新风机组，以提供室外新鲜空气。

    3、美的中央空调设计的节能措施

    采用高于国家行业标准规定的能效比之分体空调设备。本项目设计选用高能效的美的中央空调户式空调多联机。

   尽量缩短空调室外机到室内机之间的冷媒管连管距离，减少初投资及压缩机的平时运行能耗。

   空调室外机的压缩机均选用变频设备，在部分负荷工况运行下效率仍然较高（最高），维持系统运行的高能效比。

    4、美的中央空调设计运行的效果和经验总结

    工程竣工后运行多年，美的中央空调系统一直良好，室内温度、湿度舒适，系统运行平稳，节能效果较好， 至今未收到过投诉。

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