详细介绍: 面对居高不下的深圳房价,二手房似乎成了许多上班族一致的选择。本来高昂的首付已经交的人够呛,接下来又要面临二手房装修一摊子事,针对经济并不太宽裕的80.90后,到底该如何分配装修费用?如何控制装修支出?如何旧物利用巧妙省钱?这是一门很大的学问,今日育才装饰便同大家一起来学习,来成长!更多二手房装修相关资讯,欢迎拨打育才装饰24小时服务热线:座机 0755-82432012;手机 13714045101;QQ 1312441877。
一、二手房装修 厨卫应全面改造
二手房装修时,如果业主感觉厨房、卫生间这两个区域脏乱,过时,漏水,破旧等,育才装饰建议:最好是将这两个区域全面升级改造。原因:厨房卫生间是对整个防水过程要求最为严格的区域,一般新房在装修之前,建筑商已经对它进行过防水试验,防水方面是不存在问题的。但是老房子经过多年使用,很多管材已经老化生锈,防水层也已经被慢慢破坏,如果二次装修时,不对厨卫区域做大面积的拆旧、翻新,恐怕根本承受不了二次长时间使用,隐患重重。
二、二手房装修 墙面能省则省
上了年头的二手房墙面大多会出现开裂,造成开裂的原因在于基层墙面的处理,如果墙面为容易落灰、掉粉的非耐水腻子,那么这样的墙面就需要重做基层处理,但如果原有的墙面为耐水腻子,则可以考虑采用局部修补,重点刷乳胶漆即可。局部修补刷漆与重新批腻子刷漆,大约相差一半的费用,所以业主应该提前做到心里有数。
三、二手房装修 旧家具别全扔
对原有的家具饰品也并不需要一次性判处“死刑”,可以通过增加装饰的方式进行改造。比如在家装公司设计师的指导下,给桌子配上玻璃面,或者加贴各种颜色和花纹的波音片、防火板等都可以起到很好的装饰效果。除此之外,对沙发等添加不同色彩款式的罩子,同样也可以起到让居室呈现新面貌的作用。
四、二手房装修 水电应科学改造
一般二手房装修改造过程中,尤以电线、水管的改造为重点,这为二手房在设计和施工上增加了不少的难度。以电线为例,1995年之前的老房子所使用的电线一般为铝线,尚未应用铜芯线,在二次装修时一般需对此进行修改,这就有可能要涉及重新开凿墙面进行改造的问题,增加了很多工程量。而老房子的水管一般也以镀锌管为主,这种金属管道经过多年使用都会生锈腐烂,并形成很厚重的水碱,影响业主的饮用水质量。在进行二手房改造时,一般需将管道改为目前通用的PPR管,这种改造有利于改善老房居民用水质量。如果在二次装修时确实不方便将管道置换成PPR管,也应当为它增加相应饮用水过滤装置。
二手房装修,一定要掌握大的装修原则。切忌盲目拆改,盲目翻新。在提升装修品味的同时,适当旧物利用,合理控制预算,能省则省,广大业主应做到时刻心中有数,让每一分钱都花在装修的刀刃上。
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