休闲养老中心项目可行性研究报告概述

一、项目名称：柞水天鸣山休闲养老中心项目

二、项目承办单位：柞水县招商服务局

三、项目建设内容：规划占地500亩，在柞水下梁镇建设集居住、饮食、护理、医疗、康复、保/健、娱乐、关怀为一体的休闲养老中心，并配套接待中心、卫生中心、观景塔、客栈、别苑、商业坊、温泉体验等10个业态。

四、市场预测及投资/回报分析：柞水县位置优越，交通便利，空气清新，环境清幽，已融入西安半小时经济圈，是养老养生的理想之地。休闲养老中心不仅可为老龄人群提供晨间、夜间、三餐、卫生、心理、医药等护理，还可提供阅览、书法、书画、棋/牌、音乐、舞蹈等多种活动，能使老人身心放松、情绪稳定、心情愉悦、精神饱满、舒心温暖。据统计，我国60岁以上的老年人已超过2亿，开发休闲养老产业势在必行，前景非常广阔。项目总投资7.8亿元，建成后年可实现营业收入1.2亿元、利税0.48亿元。

《休闲养老中心项目可行性研究报告》的编写大纲
一、总论
1.1 休闲养老中心工程项目名称、建设单位
1.2 休闲养老中心项目背景
1.3 休闲养老中心项目建设的必要性
1.4 休闲养老中心项目概况
1.5 休闲养老中心可行性研究报告的编制依据
二、休闲养老中心市场分析
2.1 行业发展情况
2.2 市场竞争情况
2.3 项目产品市场分析
2.4 该项目企业在同行业中的竞争优势分析
2.5 项目企业综合优势分析
2.6 项目产品市场推广策略
三、休闲养老中心产品方案和建设规模
3.1 产品方案
3.2 产品应用领域
3.3 产品特点
3.4 产品营销策略
3.5 建设规模
四、休闲养老中心项目地区建设条件
4.1 区位条件
4.2 自然地理
4.3 产业园区发展状况
4.4 项目所在地基础设施
4.5 社会经济条件
五、休闲养老中心项目工艺技术方案
5.1 设计指导思想
5.2 设计原则
5.3 项目主要原辅材料
5.4 项目生产工艺
5.5 产品生产技术方案
六、休闲养老中心厂区建设方案及公用工程
6.1 厂区建设方案
6.2 公用及辅助工程
七、休闲养老中心项目环*境保护
7.1 设计依据
7.2 项目施工期环保措施
7.3 项目运营期环保措施
7.4 环/境保护估算
7.5 环/境影响综合评价
八、休闲养老中心节约能源
8.1 用能标准和节能规范
8.2 能耗分析
8.3 节能措施综述
九、休闲养老中心劳动安全与工业卫生、消防
9.1 设计依据
9.2 安全教育
9.3 劳动安全制度
9.4 劳动保护
9.5 劳动安全与工业卫生
9.6 消防设施及方案
十、休闲养老中心项目组织机构及劳动定员
10.1 管理机构设置原则
10.2 管理机构组织机构图
10.3 劳动定员和人员培训
十一、休闲养老中心项目实施进度安排
11.1 项目实施进度安排
11.2 项目实施进度表
十二、休闲养老中心项目招投标
12.1 项目招标目的
12.2 招标原则及招投标方案
十三、休闲养老中心估算及资金筹措
13.1 工程概况
13.2 编制依据
13.3 其他费用及预备费说明
13.4 项目估算
13.5 资金筹措与使用计划
十四、休闲养老中心项目财务评价及社会效益分析
14.1 财务评价
14.2 营业收入及税金测算
14.3 成本费用测算
14.4 利润测算
14.5 财务分析
14.6 项目盈亏平衡及分析
14.7 财务评价结论
14.8 项目社会效益评价
十五、休闲养老中心项目风险分析及防范对策
15.1 风险因素识别
15.2 风险防范对策
十六、休闲养老中心可行性研究结论建议
16.1 结论
16.2 建议

休闲养老中心项目可行性研究报告写作的重点将放在政策可行性（前提：项目的建设必须满足项目建设地的相关规划政策）、市场可行性（基础：没有市场前景的产品/服务，就没有的价值）、技术可行性（先决条件：项目产品技术或工艺能够满足生产的需求）和财务可行性。
选取项目建设地近五年同类型项目的相关参数作为基数，同时综合考虑项目自身特点、产品/服务目标群体的接受度、项目覆盖市场区域、未来市场发展潜力等因素，建立财务预测模型，以求能够更加贴合市场实际情况。
休闲养老中心项目可行性研究报告的编制周期及费用需根据具体项目情况而定，编制费用主要与项目所属行业及规模有关，编制周期主要与项目所属行业及企业能够提供的基础资料有关。详细情况欢迎拨打全国服务热线
156-2135-8721联系人：郝东（来电优惠）