收购一家成立20年的北京物业公司，是一项复杂且需要深思熟虑的商业决策。我是武嘉凯，我们公司专注企业服务，现有20年之前成立的物业管理公司，随时可以配合变更，若是您有意向收购，欢迎联系我详谈咨询（同v）

收购北京20年之前的物业管理公司流程：

1、确定收购要求并联系中介：?首先，?明确自己的收购要求，?然后联系相关的中介或专业人士，?如武嘉凯，?告知需要的公司类型和条件。?

2、寻找目标公司：?中介将根据提供的要求帮助寻找合适的目标公司，?并进行公司情况的介绍。?

3、签订委托收购协议：?如果对找到的公司满意，?可以签订委托收购协议。?

4、尽职调查：?支付订金后，?中介将对目标公司进行尽职调查。?

5、支付款项并推进变更工作：?如果尽职调查没有问题，?支付并开始变更税务股权等操作。?

6、完成工商信息变更：?支付后续款项，?完成工商信息的变更，?包括银行账户等。?

7、交接材料完成：?如果没有银行账户需要变更，?新营业执照出具后即可交接；?如果有银行账户需要变更，?则在变更完成后支付尾款并交接材料。?

尽职调查与评估：

1、尽职调查：对初步筛选出的物业公司进行详细的尽职调查，包括财务状况、业务运营、工商信息、法律风险等方面。

2、价值评估：根据尽职调查结果，对物业公司的价值进行评估。这可以包括收益法、市场法等多种评估方法。

3、风险评估：同时，对收购过程中可能面临的风险进行评估，如市场风险、法律风险等，并制定相应的应对措施。

我是武嘉凯，我们公司专注企业服务十余年，公司坚持以知识服务客户，想客户之所想,急客户之所急，为客户提供专业周到的企业服务，欢迎咨询，期待合作！